Calcul de la rentabilité marché estimée
Les rentabilités marché estimées affichées sur le site sont définies comme étant la rentabilité brute estimée pour les douze mois suivant l'achèvement de l'immeuble, hors incidence impôts fonciers et charges diverses du bailleur et hors impacts fiscaux. Le prix du logement s'entend parking inclus, hors frais de notaires, de garanties bancaires (hypothèque ou caution logement), d'enregistrement et de règlement de copropriété ou état descriptif de copropriété.
Le calcul du taux de rentabilité prévisionnel est égal au loyer brut annuel divisé par le prix de vente du logement parking compris (si associé au lot) multiplié par 100. Il est ici précisé que les indications de rentabilité estimée figurant sur le site ne sont qu'indicatives et ne sont pas contractuelles ni définitives. Elles sont susceptibles d'être révisées à tout moment par les promoteurs partenaires de Valorissimo. Le site est mis à jour régulièrement.
Calcul du Loyer marché estimé
Les loyers marchés estimés proposés à titre indicatif sont issus d’une estimation réalisée par un professionnel (administrateur de biens) partenaire de Valorissimo. Cette estimation est basée sur différents indicateurs du marché locatif du secteur d’implantation du programme.